Estimation théorique
Avenue Gai Matin,25370 Métabief (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Gai Matin,25370-Métabief indique un avis de valeur compris entre 365.000€ et 411.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.650€ et 4.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 365.000€ et 411.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.699€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.699€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fourcatier-et-Maison-Neuve (25252), comprenant 114 habitants est de 12,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.222€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,91€, à 16,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 891€ et 1.675€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 365.000€ et 411.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.699€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.699€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fourcatier-et-Maison-Neuve (25252), comprenant 114 habitants est de 12,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.222€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,91€, à 16,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 891€ et 1.675€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-28 | 17 | AV GAI MATIN | 3 | 56 | 355 | 167300€ | 2988€ |
2022-11-28 | 17 | AV GAI MATIN | 3 | 56 | 355 | 245000€ | 4375€ |
2020-12-09 | 13 | AV GAI MATIN | 3 | 48 | 196 | 122000€ | 2542€ |
2019-08-29 | 2 | ALL DES PAQUERETTES | 2 | 37 | 233 | 109000€ | 2946€ |
2022-10-11 | 22 | ALL DES BOUTONS D OR | 2 | 29 | 175 | 150000€ | 5172€ |
2020-07-10 | 9 | AV GAI MATIN | 2 | 29 | 200 | 146399€ | 5048€ |
2022-01-26 | 7 | ALL DES BOUTONS D OR | 2 | 35 | 188 | 155000€ | 4429€ |
2019-12-24 | 6 | ALL DES TULIPES | 2 | 29 | 301 | 125000€ | 4310€ |
2022-02-02 | 6 | ALL DES TULIPES | 2 | 29 | 301 | 165050€ | 5691€ |
2023-02-16 | 5 | ALL DES BOUTONS D OR | 2 | 29 | 147 | 180000€ | 6207€ |
2020-04-20 | 18 | ALL DES BOUTONS D OR | 2 | 29 | 133 | 99000€ | 3414€ |
2021-06-22 | 8 | ALL DES TULIPES | 3 | 54 | 189 | 239000€ | 4426€ |
2021-04-07 | 1 | ALL DES FOUGERES | 6 | 118 | 1847 | 410000€ | 3475€ |
2020-03-20 | 44 | AV DES PRES VERTS | 3 | 43 | 332 | 138800€ | 3228€ |
2020-12-30 | 1 | ALL DES BOUTONS D OR | 2 | 37 | 334 | 166900€ | 4511€ |
2020-03-27 | 8 | ALL DES BOUTONS D OR | 2 | 29 | 145 | 130000€ | 4483€ |
2022-01-20 | 8 | ALL DES BOUTONS D OR | 2 | 29 | 145 | 169750€ | 5853€ |
2019-07-23 | 36 | AV DES PRES VERTS | 3 | 48 | 268 | 132000€ | 2750€ |
2021-03-25 | 6 | ALL DES BOUTONS D OR | 2 | 29 | 235 | 139000€ | 4793€ |
2022-08-30 | 38 | AV DES PRES VERTS | 3 | 54 | 271 | 228638€ | 4234€ |
2020-02-06 | 4 | ALL DES BOUTONS D OR | 2 | 33 | 262 | 89600€ | 2715€ |
2020-07-20 | 3 | ALL DU MUGUET | 2 | 29 | 153 | 157500€ | 5431€ |
2020-10-08 | 9 | ALL DES COLCHIQUES | 3 | 48 | 323 | 165000€ | 3438€ |
2023-04-19 | 9 | ALL DES COLCHIQUES | 3 | 48 | 323 | 216200€ | 4504€ |
2020-12-21 | 2 | ALL DES MYOSOTIS | 1 | 29 | 179 | 134540€ | 4639€ |
2021-12-07 | 1 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 104 | 508 | 262200€ | 2521€ |
2020-08-27 | 1 | ALL DES MYOSOTIS | 2 | 29 | 174 | 104600€ | 3607€ |
2022-04-22 | 1 | ALL DES MYOSOTIS | 2 | 29 | 174 | 142000€ | 4897€ |
2021-08-19 | 7 | ALL DES COLCHIQUES | 2 | 29 | 173 | 115000€ | 3966€ |
2021-08-09 | 55 | AV DES PRES VERTS | 2 | 29 | 193 | 57000€ | 1966€ |
2020-05-15 | 55 | AV DES PRES VERTS | 2 | 29 | 193 | 103500€ | 3569€ |
2023-01-24 | 53 | AV DES PRES VERTS | 2 | 29 | 194 | 175000€ | 6034€ |
2019-11-27 | 11 | AV DU PRINTEMPS | 1 | 29 | 159 | 144000€ | 4966€ |
2023-02-07 | 7 | AV DU PRINTEMPS | 2 | 29 | 184 | 185850€ | 6409€ |
2022-11-09 | 3 | ALL DES EGLANTINES | 3 | 52 | 518 | 348950€ | 6711€ |
2022-07-15 | 66 | AV DES PRES VERTS | 4 | 65 | 286 | 340000€ | 5231€ |
2020-03-13 | 66 | AV DES PRES VERTS | 5 | 66 | 307 | 286000€ | 4333€ |
2022-12-12 | 4 | AV DU PRINTEMPS | 2 | 29 | 199 | 105000€ | 3621€ |
2019-09-02 | 5 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 69 | 644 | 293190€ | 4249€ |
2019-12-05 | 5 | AV DES CRETS | 5 | 61 | 365 | 150000€ | 2459€ |
2022-06-18 | 5 | AV DES CRETS | 5 | 61 | 365 | 254200€ | 4167€ |
2019-12-24 | 5 | AV DES GRANDS CHAMPS | 3 | 52 | 347 | 269000€ | 5173€ |
2021-03-05 | 6 | ALL DES NARCISSES | 2 | 29 | 181 | 185000€ | 6379€ |
2020-11-18 | 4 | ALL DES VIOLETTES | 1 | 29 | 173 | 149900€ | 5169€ |
2023-01-09 | 8 | AV DES PRES VERTS | 3 | 42 | 450 | 228800€ | 5448€ |
2020-06-18 | 2 | ALL DES CHARMILLES | 2 | 36 | 341 | 110000€ | 3056€ |
2019-06-14 | 4 | AV DES GRANDS CHAMPS | 2 | 36 | 301 | 157010€ | 4361€ |
2022-12-22 | 3 | AV DES CRETS | 3 | 52 | 509 | 197000€ | 3788€ |
2021-12-08 | 9 | ALL DES IRIS | 3 | 51 | 455 | 236000€ | 4627€ |
2019-11-12 | 35 | AV DES PRES VERTS | 2 | 29 | 124 | 86000€ | 2966€ |
2020-12-22 | 35 | AV DES PRES VERTS | 2 | 29 | 124 | 105000€ | 3621€ |
2020-08-14 | 9 | AV REINE DES PRES | 4 | 67 | 1000 | 351400€ | 5245€ |
2020-11-20 | 4 | AV DES PRES VERTS | 2 | 36 | 358 | 179000€ | 4972€ |
2019-09-17 | 10 | ALL DES CAMPANULES | 3 | 88 | 631 | 300000€ | 3409€ |
2019-09-19 | 12 | ALL DES CAMPANULES | 4 | 56 | 842 | 70800€ | 1264€ |
2019-11-13 | 6 | ALL DES CAMPANULES | 5 | 146 | 893 | 348700€ | 2388€ |
2020-08-01 | 3 | PL BEL AIR | 4 | 56 | 837 | 202000€ | 3607€ |
2019-10-09 | 1 | ALL DES CAMPANULES | 4 | 80 | 826 | 255000€ | 3188€ |
2022-07-12 | 22 | ALL DU BOIS JOLI | 5 | 92 | 660 | 370850€ | 4031€ |
2023-06-28 | 46 | RUE DE LA RANCONNIERE | 5 | 120 | 792 | 220000€ | 1833€ |
2020-10-15 | 46 | RUE DE LA RANCONNIERE | 5 | 120 | 792 | 431050€ | 3592€ |
2021-05-21 | 42 | RUE DE LA RANCONNIERE | 6 | 130 | 746 | 383000€ | 2946€ |
2023-03-31 | 42 | RUE DE LA RANCONNIERE | 6 | 130 | 746 | 448500€ | 3450€ |
2020-06-15 | 34 | AV DES GRANDS CHAMPS | 4 | 130 | 873 | 440500€ | 3388€ |
2021-04-02 | 3 | PL DES MYRTILLES | 5 | 74 | 481 | 220190€ | 2976€ |
2022-06-30 | 31 | AV DES GRANDS CHAMPS | 3 | 80 | 495 | 374210€ | 4678€ |
2021-06-28 | 2 | ALL DES CHEVREUILS | 5 | 123 | 907 | 435000€ | 3537€ |
2019-08-09 | 18 | RUE DU COEUR DES PRES | 5 | 126 | 879 | 454000€ | 3603€ |
2020-09-25 | 26 | ALL DES CHAMOIS | 2 | 29 | 151 | 116500€ | 4017€ |
2020-11-27 | 25 | ALL DES ECUREUILS | 3 | 52 | 277 | 181000€ | 3481€ |
2020-09-11 | 33 | ALL DES CHEVREUILS | 1 | 29 | 163 | 122000€ | 4207€ |
2023-01-24 | 33 | ALL DES CHEVREUILS | 1 | 29 | 163 | 180000€ | 6207€ |
2022-10-25 | 6 | ALL DES COUCOUS | 2 | 29 | 231 | 129000€ | 4448€ |
2021-04-01 | 27 | RUE DES VISCERNOIS | 7 | 143 | 607 | 520500€ | 3640€ |
2020-11-02 | 3 | RUE DE L ANCHOT | 4 | 99 | 574 | 342000€ | 3455€ |
2020-01-17 | 13 | ALL DES COUCOUS | 2 | 39 | 241 | 131912€ | 3382€ |
2021-05-07 | 27 | ALL DES CHEVREUILS | 2 | 29 | 171 | 155000€ | 5345€ |
2022-02-03 | 7 | ALL DES MESANGES | 1 | 29 | 269 | 115000€ | 3966€ |
2022-11-03 | 17 | ALL DES ECUREUILS | 2 | 29 | 228 | 175060€ | 6037€ |
2022-03-03 | 7 | ALL DES COUCOUS | 2 | 29 | 239 | 112000€ | 3862€ |
2019-12-20 | 13 | ALL DES ECUREUILS | 2 | 29 | 142 | 94500€ | 3259€ |
2022-07-01 | 10 | CHAMPS COITEUX | 5 | 140 | 902 | 443000€ | 3164€ |
2023-06-07 | 10 | CHAMPS COITEUX | 5 | 140 | 902 | 496300€ | 3545€ |
2020-09-25 | 4 | RUE DU COEUR DES PRES | 5 | 130 | 811 | 395000€ | 3038€ |
2020-01-02 | 21 | ALL DES CHEVREUILS | 2 | 29 | 167 | 95000€ | 3276€ |
2021-03-15 | 11 | RUE DES VOUCHES | 4 | 140 | 825 | 465800€ | 3327€ |
2023-05-09 | 12 | ALL DES CHAMOIS | 3 | 63 | 147 | 268500€ | 4262€ |
2021-01-20 | 7 | ALL DES ECUREUILS | 2 | 29 | 263 | 165500€ | 5707€ |
2020-10-27 | 15 | RUE DES VISCERNOIS | 5 | 135 | 1223 | 530000€ | 3926€ |
2020-06-18 | 2 | ALL DES SAPINS | 2 | 44 | 270 | 130000€ | 2955€ |
2022-10-06 | 1 | ALL DES ECUREUILS | 2 | 29 | 116 | 175000€ | 6034€ |
2020-11-12 | 3 | ALL DU TERTRE | 2 | 29 | 118 | 105000€ | 3621€ |
2022-04-08 | 2 | ALL DES CHAMOIS | 2 | 29 | 246 | 208000€ | 7172€ |
2019-12-03 | 5 | ALL DES GERANIUMS | 5 | 96 | 966 | 325000€ | 3385€ |
2023-05-15 | 11 | ALL DES CHEVREUILS | 2 | 29 | 246 | 177500€ | 6121€ |
2022-03-18 | 34 | ALL DU TERTRE | 2 | 28 | 124 | 125000€ | 4464€ |
2022-12-13 | 3 | ALL DES CHAMOIS | 2 | 29 | 174 | 235000€ | 8103€ |
2020-05-18 | 1 | ALL DES GERANIUMS | 5 | 92 | 967 | 270000€ | 2935€ |
2021-10-28 | 32 | ALL DU TERTRE | 2 | 28 | 111 | 138600€ | 4950€ |
2020-12-21 | 36 | ALL DU TERTRE | 2 | 28 | 119 | 108000€ | 3857€ |
2022-04-25 | 36 | ALL DU TERTRE | 2 | 28 | 119 | 148000€ | 5286€ |
2021-12-20 | 12 | RUE DES VISCERNOIS | 7 | 138 | 666 | 375000€ | 2717€ |
2019-10-15 | 1 | ALL DES PINSONS | 2 | 29 | 223 | 128000€ | 4414€ |
2022-02-17 | 51 | RUE DE L ETOILE | 5 | 150 | 970 | 567500€ | 3783€ |
2020-09-18 | 20 | ALL DU STADE | 2 | 29 | 143 | 107500€ | 3707€ |
2021-10-22 | 36 | ALL DU STADE | 2 | 29 | 224 | 140575€ | 4847€ |
2022-08-10 | 9 | RUE MARIUS MARANDIN | 5 | 116 | 1033 | 470000€ | 4052€ |
2020-11-18 | 8 | ALL DU STADE | 1 | 29 | 118 | 181670€ | 6264€ |
2019-10-30 | 49 | RUE DE L ETOILE | 3 | 81 | 670 | 265000€ | 3272€ |
2022-06-14 | 18 | AV DU BOIS DU ROI | 2 | 50 | 163 | 190000€ | 3800€ |
2022-01-24 | 8 | ALL DU TERTRE | 2 | 44 | 246 | 208053€ | 4728€ |
2021-12-20 | 12 | ALL DU TERTRE | 2 | 29 | 171 | 120000€ | 4138€ |
2019-11-04 | 1 | ALL DES FRENES | 3 | 44 | 316 | 170700€ | 3880€ |
2022-05-12 | 1 | ALL DES FRENES | 3 | 44 | 316 | 205700€ | 4675€ |
2019-09-17 | 16 | ALL DU TERTRE | 2 | 29 | 204 | 165000€ | 5690€ |
2019-07-30 | 18 | ALL DES GENTIANES | 2 | 29 | 191 | 158700€ | 5472€ |
2023-05-17 | 20 | ALL DES GENTIANES | 2 | 29 | 180 | 189255€ | 6526€ |
2023-05-12 | 16 | ALL DES GENTIANES | 2 | 29 | 110 | 119080€ | 4106€ |
2020-06-29 | 17 | ALL DES JONQUILLES | 2 | 29 | 179 | 153080€ | 5279€ |
2021-04-14 | 12 | ALL DU BOSQUET | 2 | 33 | 248 | 166500€ | 5045€ |
2023-02-07 | 52 | ALL DU TERTRE | 2 | 28 | 147 | 80900€ | 2889€ |
2019-07-08 | 3 | ALL DES JONQUILLES | 1 | 29 | 119 | 120000€ | 4138€ |
2019-07-02 | 6 | AV DU BOIS DU ROI | 2 | 29 | 194 | 149000€ | 5138€ |
2020-05-28 | 2 | ALL DES PRIMEVERES | 2 | 28 | 122 | 164000€ | 5857€ |
2022-10-25 | 4 | ALL DES CHALETS | 4 | 79 | 319 | 253850€ | 3213€ |
2020-03-10 | 35 | ALL DU TERTRE | 2 | 29 | 181 | 97000€ | 3345€ |
2019-05-14 | 5 | ALL DES CHARDONS | 2 | 29 | 193 | 85000€ | 2931€ |
2023-05-12 | 9 | AV DU BOIS DU ROI | 3 | 52 | 258 | 190000€ | 3654€ |
2022-07-29 | 3 | AV DU BOIS DU ROI | 3 | 52 | 372 | 191200€ | 3677€ |
2022-10-12 | 9 | RUE DU ROCHAT | 6 | 119 | 1103 | 450000€ | 3782€ |
2021-04-27 | 33 | RUE DU VILLAGE | 3 | 93 | 1294 | 293230€ | 3153€ |
2020-07-06 | 20 | RUE DE L ETOILE | 6 | 93 | 611 | 302400€ | 3252€ |
2022-05-16 | 5 | RUE DU ROCHAT | 8 | 210 | 6660 | 130000€ | 619€ |
2022-12-23 | 7 | RUE DU TELESIEGE | 3 | 71 | 687 | 75000€ | 1056€ |
2022-12-23 | 7 | RUE DU TELESIEGE | 3 | 71 | 687 | 150000€ | 2113€ |
2019-06-26 | 10 | RUE DU PONT | 4 | 86 | 498 | 269100€ | 3129€ |
2022-05-18 | 13 | RUE DU PONT | 5 | 135 | 719 | 500000€ | 3704€ |
2021-10-21 | 19 | BELLEVUE L ESCALE | 3 | 73 | 0 | 219300€ | 3004€ |
2021-03-02 | 2 | BELLEVUE L ESCALE | 4 | 57 | 0 | 160000€ | 2807€ |
2023-04-24 | 2 | BELLEVUE L ESCALE | 4 | 57 | 0 | 193010€ | 3386€ |
2021-06-12 | 20 | BELLEVUE L ESCALE | 4 | 57 | 0 | 205350€ | 3603€ |
2023-02-02 | 22 | BELLEVUE L ESCALE | 2 | 44 | 0 | 291300€ | 6620€ |
2019-06-12 | 24 | BELLEVUE L ESCALE | 3 | 70 | 0 | 196500€ | 2807€ |
2022-07-19 | 27 | BELLEVUE L ESCALE | 3 | 45 | 0 | 277200€ | 6160€ |
2022-12-16 | 33 | BELLEVUE L ESCALE | 2 | 60 | 0 | 273800€ | 4563€ |
2022-10-11 | 35 | BELLEVUE L ESCALE | 4 | 45 | 0 | 250000€ | 5556€ |
2021-02-23 | 36 | BELLEVUE L ESCALE | 2 | 60 | 0 | 192000€ | 3200€ |
2022-01-13 | 5 | BELLEVUE L ESCALE | 4 | 57 | 0 | 310000€ | 5439€ |
2021-08-02 | 14 | RUE DU VILLAGE | 3 | 54 | 152 | 55000€ | 1019€ |
2021-04-16 | 9 | RUE DE L ETOILE | 5 | 135 | 347 | 435000€ | 3222€ |